Appartement te BERCHEM (2600)

€ 169.900

Volledig gerenoveerd 2-slaapkamer app met Oost Zuid terras, gelegen op 3de verdieping. NIEUW geïnstallleerde keuken met Siemens toestellen, NIEUW badkamer met oa inloopdouche, NIEUW hang wc, NIEUW ramen, ...Uitstekend EPC van 116 - elektriciteit conform. Veiligheidssloten terrasdeur, inbraakveilige inkomdeur voor app. Zeer goed onderhouden gebouw met aangelegde gemeenschappelijke tuin. Best gelegen gebouw met mooi groenzicht. 1 x kelder inbegrepen. Momenteel verhuurd voor 700€ + 150€ kosten - goede opbrengst van ca 4.4%.
Calculator
Algemeen
Prijs
:
€ 169.900
Kadastraal inkomen
:
€ 902
Aantal slaapkamers
:
2
Aantal douchekamers
:
1
Adres
:
De Roest d'Alkemadelaan 13, 2600 BERCHEM
Bewoonbare opp.
:
85 m²
Woongedeelte
:
25 m²
Grondoppervlakte
:
7839 m²
Beschikbaarheid
:
Huurovereenkomst te respecteren
Bouwjaar
:
1966
Omschrijving

INFORMATIE APPARTEMENT

*gelegen op 3de verdieping, kant OOST ZUID : app nr 3D + kelder is PK41 op -1 ca 2m²

  • app is gerenoveerd in 2014 vanuit de filosofie alsof we er zelf zouden gaan wonen - vraag renovatie lijst
  • NIEUW keuken :  toestellen Siemens : combi oven, inductie kookplaat, dampkap, ijskast + diepvries, vaatwas / aansluit voor wasmachine. Spoelbak en mengkraan Franke
  • living : originele parket - mooi opgeschuurd
  • NIEUWE badkamer : inloopdouche, lavabo met kast, nieuw faience en vloeren
  • aparte NIEUWE wc : nieuwe vloeren
  • slaapkamer 1 :..........slaapkamer 2: ......nieuwe laminaatvloeren
  • inkomhal  met inbraakveilige deur
  • nachthal met met vestiairekast
  • terras : aan leefruimte ZUID OOST
  • NIEUW ramen en terrasdeur met energievriendelijk/hoogrendementsglas

ALGEMENE INFORMATIE

  • HUURCONTRACT : 700€/maand + 150€ kosten. gestart 1/7/2014 - aangegaan voor 9 jaar // opzegging voor eigen bewoning = 6 maanden
  • EPC : schitterend 116 - EK : conform
  • KI : 902
  • algemene kosten : ca 150€/maand voor onderhoud en verlichting algemene delen, conciërge, huisvuilophaling ,voorschot UW water, voorschot UW verwarming
  • zeer goede conciërge die gebouw tip top in orde houdt
  • reservefonds :

GEBOUW :

*Residentie Regent .. maakt deel uit van 7 quasi identieke  gebouwen op prachtig, groen grondstuk van 7839m².*

  • Bouwjaar 1966 - telt  15 verdiepen - 2 liften en ondergrondse verdieping - GRATIS parkeermogelijkheden rondom gebouwen - fietsenberging op -1
  • Zeer ruime luxueuze inkomhal op glvl - inbraak veilig - parlofonie
  • Het gebouw is zeer goed onderhouden, met mooi aangelegde tuinen rondom.
  • CV en warm water op gas : brander vernieuwd ca 2015
  • Lift : conform
  • gevels GERENOVEERD
  • dak : nieuw 2017 met isolatie(werken bezig)
  • terrassen : nieuw 2017 (worden nog uitgevoerd
  • schachten met toevoerleidingen water vernieuwd 2015-2016

 

LIGGING :

  • Zeer groen gelegen, nabij openbaar vervoer en winkels in de nabijheid.
  • Antwerpen centrum zeer goed bereikbaar, gemakkelijke toegang tot invalswegen
EPC
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding uitgebracht
:
-
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Juridische beslissing
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
EPC
:
116,00 kWh/m²
Unieke code
:
1580669
Comfort
Verwarming
:
Centraal gas
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Lift
:
Ja
Keuken
:
Uitgerust
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Comfort binnen
:
Garagepoort met afstandbediening, Parket, Gepantserde deur, Dubbele beglazing, Ligbad, Veel lichtinval
Bestemming
:
Opbrengst appartement(en), Privé - ééngezins
Lasten
provisie
:
€ 0
gemeenschappelijk
:
€ 0
diverse
:
€ 0
- koud water
:
€ 0
- warm water
:
€ 0
- chauffage
:
€ 0
- gemeensch. Chauffage
:
€ 0
- lift
:
€ 0
- syndic
:
€ 0
- concierge
:
€ 0
- reservefonds
:
€ 0
- gemeenschappelijk verbruik
:
€ 0
- blokpolis
:
€ 0
- diverse
:
€ 0
Lasten eigenaar
:
€ 150
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat
Indeling